|
Szczypta historii i planów
W kwietniu 2005r podjêto prace koncepcyjne nad utworzeniem Parku Przemys³owego na przeznaczonych do rekultywacji terenach poprzemys³owych po zlikwidowanym przedsiêbiorstwie pañstwowym Huta Silesia w Katowicach. W rezultacie tych prac 28 kwietnia 2005r na podstawie Porozumienia o wspó³pracy pomiêdzy:
-
Miastem Katowice,
-
Agencj± Rozwoju Regionalnego S.A. w Bielsku-Bia³ej,
-
Górno¶l±sk± Agencj± Przekszta³ceñ Przedsiêbiorstw S.A. w Katowicach,
-
Górno¶l±skim Parkiem Przemys³owym Sp. z o. o.,
utworzono w Katowicach Górno¶l±ski Park Przemys³owy (GPP) jako strefê aktywno¶ci gospodarczej w szczególno¶ci przeznaczonej dla ma³ej i ¶redniej przedsiêbiorczo¶ci. Obszar dzia³alno¶ci Parku koncentruje siê na 80 000 m2 terenów poprzemys³owych w pó³nocnej czê¶ci Katowic.
Prace budowlane nad realizacj± pierwszego etapu tworzenia Parku Przemys³owego w postaci hali produkcyjno - magazynowo - biurowej rozpoczê³y siê w styczniu 2007 roku a zakoñczy³y rok pó¼niej. W lutym 2008r obiekt produkcyjno - magazynowo - biurowy zosta³ oddany do u¿ytku.
W chwili obecnej trwaj± prace koncepcyjno - projektowe nad rozbudow± terenów s±siaduj±cych. Plany rozbudowy Parku koncentruj± siê wokó³ budownictwa pasywnego czyli obiektów biurowo - laboratoryjnych budowanych w technice pozwalaj±cej zachowaæ odpowiednio wysoki wska¼nik efektywno¶ci energetycznej, gdzie g³ówn± czê¶æ stanowi projekt laboratorium maj±ce badaæ energooszczêdno¶æ budynków w warunkach ¶l±skich.
W listopadzie 2008r. Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna przyzna³a status strefy czê¶ci dzia³ki o obszarze 13 000 m2 na której w 2010r. rozpoczê³a siê budowa budynku biurowego klasy B+, o którym traktuje dalsza czê¶æ opisu naszego Parku.
Gdzie tak dok³adnie jeste¶my i dlaczego nasza lokalizacja jest naszym atutem
Nasz Park mie¶ci siê w pó³nocnej czê¶ci Katowic na terenie poprzemys³owym o du¿ym potencjale inwestycyjno - badawczym, po³o¿onym w rejonie intensywnego rozwoju miejskich i regionalnych funkcji us³ugowych. Obszar ten posiada bardzo dobre powi±zania komunikacyjne zarówno z centrum Katowic (2 km), Siemianowic ¦l±skich (2 km), jak i z innymi miastami regionu.
 |
-
ul. Konduktorska znajduje siê 500m w bezpo¶redniej linii dojazdowej od Al. Korfantego, jednej z g³ównych arterii miasta Katowice. Zgodnie z planem ul. Konduktorska bêdzie w przysz³o¶ci pe³ni³a równie¿ funkcjê drogi dojazdowej do pó³nocnej obwodnicy Katowic.
-
10 m do przystanku autobusowego (trasa: Konduktorska - dworzec PKP)
-
1,5 km do Drogowej Trasy ¦rednicowej-DT¦
-
2,0 km do Centrum Katowic
-
4,5 km do autostrady A4
-
40 km do lotniska w Pyrzowicach
-
Wielojêzyczna kadra pracownicza
-
Dostêp do potencja³u ponad 210 000 studentów z 40 uczelni wy¿szych |
Profil sektorowy
Oferta funkcjonuj±cego obecnie obiektu produkcyjno - magazynowego nie jest skierowana do konkretnego sektora gospodarki. Hala jako budynek uniwersalny mo¿e byæ doskona³ym miejscem zarówno na dzia³alno¶æ magazynow±, produkcyjn± jak i biurow±. Zasad± jest jednak, aby ¿adna z funkcjonuj±cych w Parku firm nie by³a uci±¿liwa dla ¶rodowiska. Bierzemy pod uwagê stopieñ wykorzystania surowców (gazu, energii elektrycznej, wody), poziom generowanego ha³asu, rodzaj i ilo¶æ odpadów produkcyjno - magazynowych. Du¿± uwagê zwracamy równie¿ na poziom innowacyjno¶ci firm, które tworz± wizerunek Parku. Nasza hala w szczególno¶ci przeznaczona jest dla ma³ych i ¶rednich firm, bo to w³a¶nie z my¶l± o nich powsta³ Górno¶l±ski Park Przemys³owy.
O budynku biurowym mo¿emy powiedzieæ podobnie jakkolwiek dodaæ nale¿y, ¿e wewnêtrzny uk³ad pomieszczeñ doskonale nadaje siê do wykorzystania jako open space jak równie¿ do zabudowy indywidualnej. Dziêki temu w budynku mo¿e byæ ulokowana dowolna dzia³alno¶æ biurowa ze szczególnym uwzglêdnieniem bran¿y BPO, dla których dostêp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej, atrakcyjne warunki cenowe, lokalizacja w Strefie Ekonomicznej oraz bardzo dobry dojazd stanowi± wytyczne wynajmu powierzchni.
Nasze dzia³ania rozwojowe koncentruj± siê wokó³ budownictwa pasywnego i to w³a¶nie na tej bran¿y chcieliby¶my skoncentrowaæ swoje funkcjonowanie. Naszym celem jest skupienie w Parku firm, które zajmuj± siê produkcj± urz±dzeñ umo¿liwiaj±cych tworzenie budynków pasywnych, firm ¶wiadcz±cych us³ugi w tym zakresie a przede wszystkich naukowców badaj±cych efektywno¶æ energetyczn± obiektów.
W ramach planowanego kompleksu biurowego planujemy budowê energooszczêdnego budynku-laboratorium, który bêdzie przyk³adem dobrych praktyk realizowanych w ramach budownictwa zrównowa¿onego.
Nasza oferta
Powierzchnie produkcyjno - magazynowo - biurowe (hala):
Wielko¶æ wynajêtych segmentów produkcyjno - magazynowych jest zró¿nicowana i dopasowana do wymogów Klienta. W Parku istnieje mo¿liwo¶æ wynajêcia zarówno 3 000 m2 jak i 100 m2 powierzchni z których prawie ka¿dy, ma dostêp do rampy za³adunkowej, oraz bramy z poziomu "1,10m", a ka¿dy do bramy z wjazdem na poziomie zero, zapleczy sanitarnych oraz placów manewrowych. Na powierzchniach produkcyjno - magazynowych znajduj± siê równie¿ pomieszczenia biurowe usprawniaj±ce procesy logistyczne firm.
Powierzchnia biurowa na po³udniowej antresoli budynku podzielona jest na 10 powtarzalnych segmentów posiadaj±cych w³asne aneksy kuchenne, pomieszczenia techniczne, sanitariaty oraz oddzielne wej¶cia oraz dodatkowy dwupoziomowy segment o ³±cznej powierzchni 700 m2 Powierzchniê t± tworz± dwa piêtra biur typu „open space” z salami konferencyjnymi oraz mniejszymi salami spotkañ. Nowoczesne i klimatyzowane biura utworzone g³ównie na potrzeby firm wynajmuj±cych w GPP powierzchnie produkcyjno - magazynowe.
Do dyspozycji najemców jest równie¿:
Powierzchnie biurowe (budynek biurowy):
Budynek biurowy klasy B+ zostanie oddany do u¿ytku w I kwartale 2012r. Jego architektura sk³ada siê z 7 kondygnacji nadziemnych oraz 1 kondygnacji gara¿u podziemnego. Ka¿de z sze¶ciu piêter ma powierzchniê 1050 m2 lub 1080 m2, w zale¿no¶ci od systemu aran¿acji wnêtrza. Parter ma powierzchniê 1070 m2. Wewnêtrzny uk³ad pomieszczeñ doskonale nadaje siê do wykorzystania jako open space jak równie¿ do zabudowy indywidualnej. Fakt, i¿ budynek znajduje siê w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej daje najemcom prawo ubiegania siê o korzy¶ci finansowe m.in. w postaci zwolnieñ podatkowych.
Dodatkowe parametry budynku:
-
3 szybkie i nowoczesne windy
-
180 miejsc parkingowych w pierwszy etapie, docelowo 600 miejsc
-
klimakonwektory lub inne równowa¿ne systemy klimatyzacyjne
-
podwieszane sufity
-
indywidualne olicznikowenie energii dla ka¿dego modu³u
-
wielo¼ród³owe zasilanie
-
w planie zastosowanie nowoczesnego systemu TRIGENERACJI
Dodatkowo w ofercie Parku:
-
Pe³na infrastruktura teleinformatyczna.
-
Dozór terenu (monitoring + ochrona 24h/dobê).
-
Us³ugi porz±dkowe.
-
Us³ugi dodatkowe realizowane samodzielnie przez GPP lub podmioty wspó³pracuj±ce:
-
Obs³uga ksiêgowa
-
Obs³uga prawna
-
Obs³uga podatkowa
-
Pomoc w tworzeniu i promowaniu podmiotów gospodarczych
-
Us³ugi doradcze, informatyczne, szkoleniowe
-
Pomoc w pozyskiwaniu ¶rodków finansowych, w tym unijnych
-
Pomoc w poszukiwaniu pracowników dla firm dzia³aj±cych w GPP
HALA PRODUKCYJNO - MAGAZYNOWO - BIUROWA
BUDYNEK BIUROWY:
DOSTÊPNO¦Æ POWIERZCHNI:
W chwili obecnej dostêpne jest 700 m2 powierzchni produkcyjno – magazynowej oraz 58 m2 powierzchni biurowej w hali. Od 1.04.2011r. udostêpniamy Pañstwu dodatkow± powierzchniê produkcyjno – magazynow± o powierzchni 2200 m2 oraz 363 m2 powierzchni biurowej.
W celu uzyskania szczegó³owych informacji o wolnych powierzchniach , w tym równie¿ o budynku biurowym, prosimy o kontakt z Pani± Justyn± Barteck±, e-mail: justyna.bartecka@gppkatowice.pl , tel.: 503 135 663.
Hala produkcyjno - magazynowa to pocz±tek naszych dzia³añ. Dalsze plany w ramach Górno¶l±skiego Parku Przemys³owego obejmuj± zagospodarowanie pozosta³ej czê¶ci obszaru okre¶lonego jako Etap nr 1 (zdjêcie poni¿ej). Prace na tych obszarach bêd± siê skupia³y wokó³ budynków pasywnych oraz laboratoriów maj±cych pomóc w monitorowaniu, badaniu i analizowaniu wska¼ników energooszczêdno¶ci. Wstêpna oferta wspó³pracy z tego obszaru naszych dzia³añ zostanie przedstawiona niebawem.
Etap nr 2 i 3 obrazuje potencja³ inwestycyjny s±siaduj±cych z GPP terenów, dla których w chwili obecnej powstaje koncepcja zagospodarowania. Park wraz z partnerami nadzoruje planowane kierunki i formy rozwoju tych terenów.
Park to firmy w nim dzia³aj±ce
Obecnie w Parku dzia³aj± zarówno podmioty ma³e i ¶rednie jak i du¿e. Firmy, które wynajmuj± najwiêksz± powierzchniê to: AP HOLDING Sp. z o.o., ARCHIDOC Sp. z o.o. (zarz±dzanie dokumentami firm, us³ugi outsourcingowe), TNT Express Worldwide (Poland) Sp. z o.o. (us³ugi kurierskie), Doellken&Praktikus Sp. z o.o. (sprzeda¿ listew przypod³ogowych), Lektronix Ltd (automatyka przemys³owa), Lorencic Polska Sp. z o.o. (sprzeda¿ wyrobów z bran¿y budowlanej). W Parku znajduj± siê równie¿ prê¿nie rozwijaj±ce siê firmy jak: Office Depot Sp. z o.o, Transpoint International Sp. z o.o., Immago, Adamet-Niemet Sp. z o.o., AT Architektura, Eko Bryza Sp. z o.o. , Magnus s.c., Quick Service, IT Point, „Dar-Bet” Trans Bañka Dariusz, „Rafago” Marek S³upski, Antonius, InK Sp. z o.o..
Kontakt
Górno¶l±ski Park Przemys³owy Sp. z o.o.
Ul. Konduktorska 39A
40-155 Katowice
Tel.: +48 32 781 20 00
Fax.: +48 32 781 20 32
e-mail: gpp@gppkatowice.pl
Osoba kontaktowa:
Justyna Bartecka
Dyrektor ds. Marketingu i Rozwoju
Tel.: + 48 503 135 663
e-mail.: justyna.bartecka@gppkatowice.pl
www.gppkatowice.pl
|
