Czym jest P³ocki Park Przemys³owo-Technologiczny

P³ocki Park Przemys³owo-Technologiczny (PPPT) jest obszarem funkcjonalno-inwestycyjnym zarz±dzanym przez spó³kê akcyjn± P³ocki Park Przemys³owo-Technologiczny S.A. - wspólne przedsiêwziêcie Miasta P³ock i PKN ORLEN S.A. Obszar inwestycyjny PPPT obejmuje powierzchniê ponad 200 hektarów, dla której obowi±zuje aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Lokalizacja

P³ocki Park Przemys³owo-Technologiczny po³o¿ony jest w pó³nocno-zachodniej czê¶ci woj. mazowieckiego w odleg³o¶ci ok. 100 km od Warszawy, Torunia oraz £odzi. Wszystkie tereny inwestycyjne oraz Centrum Administracyjne PPPT zlokalizowane s± w pó³nocnych granicach miasta P³ocka w bezpo¶rednim s±siedztwie zak³adu rafineryjno-petrochemicznego i siedziby PKN ORLEN S.A.

Profil wyj¶ciowy

Profil wyj¶ciowy PPPT definiowany jest przez podstawow± dzia³alno¶æ PKN ORLEN S.A. oraz Basell Orlen Polyolefins Spó³ka z o.o. i PCC Rokita S.A., a tak¿e istniej±cy lokalny potencja³ produkcyjno-przemys³owy i naukowo-badawczy w zakresie szeroko pojêtej gospodarki zwi±zanej z chemi± i dziedzinami powi±zanymi, ochron± ¶rodowiska, gospodark± odpadami i recyklingiem, logistyk±, us³ugami finansowymi i naukowymi czy informatyk± i telekomunikacj±. Motor rozwoju PPP-T mog± tak¿e stanowiæ produkty i pó³produkty procesów chemicznych realizowanych w p³ockich instalacjach Basell Orlen Polyolefins Sp. z o.o. i PCC Rokita S.A. Baza surowcowa i produktowa jak± oferuje Grupa ORLEN oraz niezwykle bogate otoczenie gospodarcze pozwalaj± na lokalizacjê i prowadzenie w PPPT dzia³alno¶ci w bardzo ró¿nych bran¿ach przemys³owych, produkcyjnych i us³ugowych.

Oferta dla inwestorów BPO i SSC

P³ocki Park Przemys³owo-Technologiczny realizuje obecnie program rozwoju skierowany g³ównie do inwestorów z sektora nowoczesnych us³ug dla biznesu prowadz±cych dzia³alno¶æ w centrach outsourcingu procesów biznesowych (Business Process Outsourcing Centres, BPO) oraz w centrach us³ug wspólnych (Shared Service Centres, SSC).

Do koñca 2013 roku w ramach projektu wspó³finansowanego funduszami UE umieszczonego na li¶cie projektów kluczowych Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Mazowieckiego na lata 2007-2013 PPPT planuje realizacjê nowoczesnych obiektów funkcjonuj±cych w efekcie synergii jako Centrum Us³ug Biznesowych, w którym inwestorzy sektora BPO / SSC oferowaæ bêd± pe³n± gamê us³ug i produktów w procesach outsourcingu oraz informatyczne i teleinformatyczne us³ugi badawczo-wdro¿eniowe.

Centrum Us³ug Biznesowych to nowoczesny kompleks budynków przeznaczonych dla inwestorów sektora outsourcingu nowoczesnych us³ug i procesów biznesowych (BPO i SSC) oraz informatycznych i teleinformatycznych us³ug badawczo-wdro¿eniowych.

Centrum sk³adaæ siê bêdzie z obiektów Centrum Us³ug Korporacyjnych i Data Center zlokalizowanych w P³ocku na terenie P³ockiego Parku Przemys³owo-Technologicznego przy ul. £ukasiewicza, w bezpo¶rednim s±siedztwie siedziby g³ównej PKN ORLEN S.A. i spó³ek Grupy ORLEN oraz innych firm szerokiego wachlarza bran¿ produkcji i us³ug. Lokalizacja budynków Centrum Us³ug Biznesowych zapewnia dogodny dojazd komunikacyjny, w tym ¶rodkami komunikacji publicznej.

Centrum Us³ug Korporacyjnych to trójskrzyd³owy budynek klasy A o powierzchni u¿ytkowej ok. 9.500 m² oferowanej inwestorom bran¿y BPO i SSC oferuj±cych pe³n± gamê us³ug i produktów obejmuj±cych procesy finansowe, ksiêgowe, IT, zarz±dzania zasobami ludzkimi, sprzeda¿y i zakupów czy szeroko pojmowane procesy wiedzy. Budynek wyposa¿ony bêdzie w nowoczesne powierzchnie biurowe, sale konferencyjne, hol recepcyjny, pomieszczenia archiwalno-magazynowe, sale typu open space oraz powierzchnie wspólne. Wszystkie pomieszczenia charakteryzowaæ siê bêd± doskona³± jako¶ci± wykoñczenia wnêtrz wraz z wszechstronnym serwisem technicznym, klimatyzacj±, centralnym monitoringiem, okablowaniem strukturalnym, niezawodnym systemem telekomunikacyjnym, kontrol± wilgotno¶ci powietrza oraz podwójnym zasilaniem lub awaryjnym systemem podtrzymywania napiêcia.

Dla potrzeb czê¶ci wspólnych obiektu zakupione zostanie wymagane wyposa¿enie administracyjne i socjalne. Nowoczesne, szybkobie¿ne windy zapewniaæ bêd± sprawn± komunikacjê wewn±trz budynku.

Obiekt zasilany bêdzie wszystkimi niezbêdnymi mediami a zagospodarowanie terenu wokó³ budynku obejmowaæ bêdzie budowê wewnêtrznych ci±gów komunikacyjnych, parkingów oraz terenów zieleni urz±dzonej.

Data Center to dwa wolnostoj±ce obiekty o powierzchni maksymalnej ok. 3.500 m² oferowanej inwestorom operuj±cych w bran¿y nowoczesnych us³ug informatycznych i badawczo-wdro¿eniowych.

Obiekt technologiczny Data Center spe³niaæ bêdzie funkcjê elektronicznego o¶rodka obliczeniowego klasy Tier III zaprojektowanego jako jednokondygnacyjny budynek z wydzielon±:

• czê¶ci± techniczn± – komor± serwerowni o powierzchni ca³kowitej ok. 1.000 m² z zapleczem technicznym obs³uguj±cym systemy klimatyzacji, zasilania i bezpieczeñstwa dla serwerowni,
• czê¶ci± socjalno-biurow± i magazynow± z pomieszczeniami dla obs³ugi technicznej infrastruktury o¶rodka.

Obiekt badawczo-administracyjny Data Center to budynek klasy A o powierzchni u¿ytkowej ok. 2.500 m² wyposa¿ony w nowoczesne powierzchnie biurowe, sale konferencyjne, hol recepcyjny, pomieszczenia archiwalno-magazynowe, sale typu open space oraz powierzchnie wspólne. Wszystkie pomieszczenia charakteryzowaæ siê bêd± doskona³± jako¶ci± wykoñczenia wnêtrz wraz z wszechstronnym serwisem technicznym, klimatyzacj±, centralnym monitoringiem, okablowaniem strukturalnym, niezawodnym systemem telekomunikacyjnym, kontrol± wilgotno¶ci powietrza oraz podwójnym zasilaniem lub awaryjnym systemem podtrzymywania napiêcia. Dla potrzeb czê¶ci wspólnych obiektu zakupione zostanie wymagane wyposa¿enie administracyjne i socjalne. Nowoczesne, szybkobie¿ne windy zapewniaæ bêd± sprawn± komunikacjê wewn±trz budynku. Obiekt zasilany bêdzie wszystkimi niezbêdnymi mediami a zagospodarowanie terenu wokó³ budynku obejmowaæ bêdzie budowê wewnêtrznych ci±gów komunikacyjnych, parkingów oraz terenów zieleni urz±dzonej.

Informacje dodatkowe:

• szkieletowa konstrukcja obiektu Centrum Us³ug Korporacyjnych,
• nieograniczone mo¿liwo¶ci aran¿acyjne powierzchni Centrum Us³ug Korporacyjnych,
• skrzyd³a i/lub piêtra obiektu Centrum Us³ug Korporacyjnych mog± stanowiæ samodzielne funkcjonalne obszary,
• oddanie obiektu Centrum Us³ug Korporacyjnych do u¿ytkowania: pa¼dziernik 2013,
• oddanie obiektów Data Center do u¿ytkowania: 2012/2013.

Wizualizacja Centrum Us³ug Korporacyjnych

Oferta dla inwestorów sektora B+R

Program rozwoju P³ockiego Parku Przemys³owo-Technologicznego skierowany jest równie¿ do podmiotów dzia³aj±cych w sektorze B+R g³ównie o profilu badañ chemicznych.

Do koñca 2013 roku PPPT planuje uruchomienie w P³ocku nowoczesnego kompleksu Laboratorium Centralnego o powierzchni ok. 6.500 m², które sk³adaæ siê bêdzie z obiektu laboratorium z pomieszczeniami technologicznymi o powierzchni u¿ytkowej ok. 5.600 m² oraz obiektu administracyjnego w klasie A o powierzchni ca³kowitej ok. 1.100 m² z klimatyzacj± wszystkich pomieszczeñ, centralnym monitoringiem, holem recepcyjnym, salami konferencyjnymi, pomieszczeniami archiwum, okablowaniem strukturalnym. Kompleks laboratoryjny zasilany bêdzie wszystkimi niezbêdnymi mediami a zagospodarowanie terenu wokó³ budynku obejmowaæ bêdzie budowê wewnêtrznych ci±gów komunikacyjnych, parkingów oraz terenów zieleni urz±dzonej.

Wa¿nym elementem oferty dla inwestorów sektora B+R jest mo¿liwo¶æ zmiany w chwili obecnej profilu czê¶ci laboratorium dla potrzeb inwestora zgodnie z bran¿± w jakiej dzia³a.

Oferta terenów inwestycyjnych dla inwestorów przemys³owych

Tereny P³ockiego Parku Przemys³owo-Technologicznego przeznaczone dla inwestorów przemys³owych podzielone s± na strefy o profilu biurowo-us³ugowym, us³ugowo-produkcyjnym oraz produkcyjno-przemys³owym. Wszystkie strefy posiadaj± dogodny dojazd od strony P³ocka, W³oc³awka, P³oñska i Ciechanowa. Uzupe³nieniem dróg publicznych ³±cz±cych strefy jest wybudowana w latach 2005-2006 sieæ asfaltowych dróg wewnêtrznych wykonanych przez PPPT S.A. w ramach dofinansowania ze ¶rodków unijnych.

Charakterystyka stref terenów produkcyjno - przemys³owych

Tereny produkcyjno - przemys³owe stanowi I oraz II oraz strefa inwestycyjna P³ockiego Parku Przemys³owo-Technologicznego. Preferowan± aktywno¶ci± tych terenów jest dzia³alno¶æ przemys³owa, technologiczna, badawczo-wdro¿eniowa - ze szczególnym uwzglêdnieniem produkcji chemicznej, biochemicznej, przetwórstwa produktów ropy naftowej oraz surowców powsta³ych z produkcji ropy naftowej. £±czny obszar terenów wynosi ok. 60 ha gruntów inwestycyjnych zlokalizowanych w administracyjnych granicach miasta P³ocka.

STREFA I oraz STREFA II oferuj± ³±cznie ok. 60 ha nieuzbrojonych gruntów przeznaczonych na szeroko rozumian± dzia³alno¶æ przemys³ow± zlokalizowanych s± na wschód od Zak³adu Produkcyjnego PKN ORLEN S.A. w pobli¿u wêz³a kolejowego rafinerii oraz spó³ki Basell Orlen Polyolefins. Z centrum P³ocka najdogodniejszy dojazd zapewniaj± ul. £ukasiewicza a nastêpnie ul. D³uga. Odleg³o¶æ do centrum miasta i centrum administracyjnego PPPT wynosi ok. 7 km.

Strefa I, tereny produkcyjno - przemys³owe, pow. ok. 38 ha

Strefa II, tereny produkcyjno - przemys³owe, pow. ok. 21 ha

Charakterystyka stref terenów us³ugowo - produkcyjnych

Tereny us³ugowo - produkcyjne stanowi strefa III, IV, V i VI P³ockiego Parku Przemys³owo-Technologicznego. Preferowan± aktywno¶ci± tych terenów jest dzia³alno¶æ przemys³owa, administracyjno-biurowa, naukowa, us³ugowa oraz technologiczna. £±czny obszar terenów wynosi ok. 106 ha gruntów inwestycyjnych znajduj±cych siê w administracyjnych granicach P³ocka. W obrêbie stref III - VI komunikacjê umo¿liwiaj± nowo wybudowane drogi lokalne o ³±cznej d³ugo¶ci blisko 9,3 km. Drogi oferowane inwestorom s± jezdniami jednopasmowymi, jednokierunkowymi b±d¼ dwukierunkowymi z obustronnym okrawê¿nikowaniem, o¶wietleniem oraz oznakowaniem poziomym i pionowym. W zale¿no¶ci od odcinka szeroko¶æ dróg waha siê od 5m do 7m. Wzd³u¿ wiêkszo¶ci dróg wybudowane zosta³y chodniki dla pieszych o szeroko¶ci od 1,5m do 2m.

Wewnêtrzna sieæ komunikacyjna stref III - VI po³±czona jest bezpo¶rednio z ulicami miasta w 7 punktach wylotowych zapewniaj±cych p³ynny wjazd i wyjazd ze stref. Tereny us³ugowo - produkcyjne charakteryzuj± siê bardzo dogodnym dojazdem z centrum P³ocka. Odleg³o¶æ od centrum administracyjnego PPPT wynosi ok 2,5 km. W bliskim s±siedztwie stref zlokalizowana jest du¿a zajezdnia komunikacji miejskiej, bezp³atne miejsca postojowe dla samochodów osobowych i ciê¿arowych a tak¿e ca³odobowe parkingi strze¿one.

STREFA III oferuje ok. 40 ha gruntów przeznaczonych na dzia³alno¶æ przemys³ow±, administracyjno-biurow±, naukowa, us³ugow± oraz technologiczn±. Teren uzbrojony jest w sieci wodoci±gowe, kanalizacyjne, centralnego ogrzewania, gazoci±gowe, telekomunikacyjne oraz energiê elektryczn±. Modu³y inwestycyjne w obrêbie strefy skomunikowane s± wewnêtrznymi drogami dojazdowymi o szeroko¶ci od 5m do 6m.

Strefa III, tereny us³ugowo – produkcyjne, pow. ok. 40 ha, teren uzbrojony we wszystkie media niezbêdne do prowadzenia dzia³alno¶ci gospodarczej

STREFA IV oferuje ok. 33,5 ha gruntów przeznaczonych na dzia³alno¶æ przemys³ow±, administracyjno-biurow±, naukowa, us³ugow± oraz technologiczn±. Teren uzbrojony jest w sieci wodoci±gowe, kanalizacyjne, centralnego ogrzewania, gazoci±gowe, telekomunikacyjne oraz energiê elektryczn±. Modu³y inwestycyjne w obrêbie strefy skomunikowane s± wewnêtrznymi drogami dojazdowymi o szeroko¶ci od 5,5m do 7m.

Strefa IV, tereny us³ugowo - produkcyjne, pow. ok. 33,5 ha, teren uzbrojony we wszystkie media niezbêdne do prowadzenia dzia³alno¶ci gospodarczej

STREFA V oferuje ok. 28,5 ha gruntów przeznaczonych na dzia³alno¶æ przemys³ow±, administracyjno-biurow±, naukowa, us³ugow± oraz technologiczn±. Teren uzbrojony jest w sieci wodoci±gowe, kanalizacyjne, centralnego ogrzewania, gazoci±gowe, telekomunikacyjne oraz energiê elektryczn±. Modu³y inwestycyjne w obrêbie strefy skomunikowane s± wewnêtrznymi drogami dojazdowymi o szeroko¶ci od 5,5m do 7m.

Strefa V, tereny us³ugowo - produkcyjne, pow. ok. 28,5 ha, teren uzbrojony we wszystkie media niezbêdne do prowadzenia dzia³alno¶ci gospodarczej

STREFA VI oferuje ok. 14 ha gruntów przeznaczonych na dzia³alno¶æ przemys³ow±, administracyjno-biurow±, naukowa, us³ugow± oraz technologiczn±. Teren uzbrojony jest w sieci wodoci±gowe, kanalizacyjne, centralnego ogrzewania, gazoci±gowe, telekomunikacyjne oraz energiê elektryczn±. Modu³y inwestycyjne w obrêbie strefy skomunikowane s± wewnêtrznymi drogami dojazdowymi o szeroko¶ci od 5,5m do 7m.

Strefa VI, tereny us³ugowo - produkcyjne, pow. ok. 14 ha, teren uzbrojony we wszystkie media niezbêdne do prowadzenia dzia³alno¶ci gospodarczej

Charakterystyka pozosta³ych stref inwestycyjnych

STREFA VII o powierzchni ok. 24 ha wykorzystywana jest w ca³o¶ci pod dzia³alno¶æ gospodarcz± spó³ek otoczenia biznesowego Parku i w chwili obecnej nie stanowi przedmiotu oferty inwestycyjnej PPPT.

STREFA VIII o powierzchni ok. 3,5 ha przeznaczona jest wy³±cznie dla lokalizacji inwestycji i dzia³alno¶ci gospodarczej spó³ki PCC Rokita S.A. polegaj±cej na budowie Wytwórni Etoksylatów.

STREFA IX o powierzchni ok. 4,3 ha przeznaczona jest wy³±cznie dla lokalizacji inwestycji i dzia³alno¶ci gospodarczej spó³ki Flexpol Sp. z o.o. polegaj±cej na budowie zak³adu produkcyjnego orientowane folie BOPP.

Zachêty inwestycyjne

Firmy, które zdecyduj± siê zainwestowaæ w P³ockim Parku Przemys³owo-Technologicznym mog± liczyæ na atrakcyjne zachêty inwestycyjne w postaci pakietu pomocowego w zakresie zwolnieñ z podatku od nieruchomo¶ci wspieraj±cego nowe inwestycje, który dedykowany jest wy³±cznie przedsiêbiorcom inwestuj±cym na terenie P³ockiego Parku Przemys³owo-Technologicznego.

W ramach niniejszego programu zwolnieniu podlegaj± budynki lub ich czê¶ci oraz budowle nale¿±ce do przedsiêbiorstw lokalizuj±cych now± inwestycjê w granicach P³ockiego Parku Przemys³owo-Technologicznego. Okres zwolnienia z podatku od nieruchomo¶ci wynosi odpowiednio:

• 10 lat - je¿eli warto¶æ kosztów kwalifikuj±cych siê do objêcia pomoc± by³a mniejsza lub równa 10 (dziesiêæ) milionów z³otych,
• 15 lat - je¿eli warto¶æ kosztów kwalifikuj±cych siê do objêcia pomoc± przekroczy³a 10 (dziesiêæ) milionów z³otych.

Kolejnym obszarem wsparcia dla inwestorów PPPT jest program pomocowy obejmuj±cy zwolnienia z podatku od nieruchomo¶ci przeznaczony dla przedsiêbiorców innowacyjnych lub prowadz±cych dzia³alno¶æ badawczo-rozwojow±.

PPPT oferuje szerokie wsparcie w zakresie konsultacji technicznych, projektowania architektonicznego i technicznego, a tak¿e na kompleksow± obs³ugê na etapie przygotowania i realizacji inwestycji.

Inwestorzy mog± liczyæ na indywidualn± pomoc w kontaktach z urzêdami oraz innymi o¶rodkami administracyjnymi. Poniewa¿ PPPT jest wspólnym przedsiêwziêciem Urzêdu Miasta P³ocka oraz PKN ORLEN S.A., inwestorzy poddawani s± sprawnej obs³udze przez te instytucje. Ka¿dy inwestor mo¿e liczyæ na odci±¿enie z wiêkszo¶ci czasoch³onnych formalno¶ci dziêki posiadanemu przez PPPT do¶wiadczeniu oraz znajomo¶ci lokalnych uwarunkowañ administracyjno - biznesowych.

PPPT u³atwia dostêp do funduszy UE w trakcie procesu aplikacyjnego przez przedsiêbiorcê prowadz±cego dzia³alno¶æ w ramach P³ockiego Parku Przemys³owo-Technologicznego. Inwestorzy, którzy zdecyduj± siê zainwestowaæ w PPPT mog± ubiegaæ siê o objêcie inwestycji specjaln± stref± ekonomiczn± na zasadach okre¶lonych w Rozporz±dzeniu Rady Ministrów z dnia 10 grudnia 2008 r. w sprawie kryteriów, których spe³nienie umo¿liwia objêcie niektórych gruntów specjaln± stref± ekonomiczn±.

Otoczenie biznesowe

Bezpo¶rednie s±siedztwo P³ockiego Parku Przemys³owo-Technologicznego to wyj±tkowe bogactwo europejskiej czo³ówki firm z bran¿y rafineryjnej, petrochemicznej oraz chemicznej oraz szerokiego wachlarza bran¿ produkcji i us³ug. W otoczeniu PPPT swoj± dzia³alno¶æ prowadz± renomowane przedsiêbiorstwa wyspecjalizowane w kompleksowym projektowaniu infrastruktury przemys³owej, jak równie¿ spó³ki zajmuj±ce siê wdra¿aniem technologii i rozwi±zañ dla przemys³u. Baza surowcowo - produktowa jak± zapewnia Grupa ORLEN - jedna z najwiêkszych w Europie - doskonale stymuluje rozwój gospodarczy firm operuj±cych w ró¿nych sektorach przemys³u.

Inwestorzy PPPT

Grupê podmiotów gospodarczych dzia³aj±cych w obszarze P³ockiego Parku Przemys³owo-Technologicznego stanowi± inwestorzy prowadz±cy dzia³alno¶æ w strefach inwestycyjnych i lokatorzy Centrum Administracyjnego PPPT.

Inwestorzy P³ockiego Parku Przemys³owo-Technologicznego:

Inwestor	Kraj pochodzenia	Bran¿a
PCC Exol S.A. (Grupa PCC Rokita S.A.)	Niemcy	Chemiczna
Flexpol Sp. z o.o.	Polska	Przetwórstwo tworzyw sztucznych
Grupa B4	Polska	Budowlana
PaChemTech Sp. z o.o.	Polska	Chemiczna
Neo-Tec Sp. z o.o.	Polska	In¿yniering maszyn i urz±dzeñ przemys³owych
PETRO Remont Sp. z o.o.	Polska	Budowlana, remontowa, monta¿owa
Elektrobudowa S.A.	Polska	Budowlana, monta¿owa
Laser-Met Sp. z o.o.	Polska	Metalowa
PUPH Politechnik	Polska	Metalowa
IZO-BET	Polska	Metalowa
GRAFFITI POLSKA Sp. z o.o.	Polska	Recykling, ochrona ¶rodowiska
SPEC-TECH	Polska	Us³ugi budowlane i techniczne dla przemys³u

Kontakt

P³ocki Park Przemys³owo-Technologiczny S.A.
ul. Zglenickiego 42
09-411 P³ock

tel: (+ 48  24) 364 03 50/60
fax: (+ 48 24) 364 03 52
sekretariat@pppt.pl
www.pppt.pl

Osoba do kontaktu:

Micha³ Dzier¿awski - Specjalista ds. obs³ugi inwestora i marketingu
tel: (+ 48  24) 364 03 56
fax: (+ 48 24) 364 03 52
michal.dzierzawski@pppt.pl