Park Technologiczny LUBOŃ to inicjatywa firmy Luvena S.A., która powstała na mocy porozumienia o utworzeniu i współpracy partnerskiej w ramach Parku Technologicznego, którego sygnatariuszami są:

1. Urząd Miasta Luboń, pl. Edmunda Bojanowskiego 2, 62-030 Luboń;

2. Luvena S.A, ul. Romana Maya 1, 62-030 Luboń;

3. Fundacja Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza, ul. Rubież 46, Poznań;

4. Instytut Logistyki i Magazynowania, ul. Estkowskiego 6, Poznań;

5. Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, ul. Wieniawskiego 1, 61-712 Poznań;

6. Politechnika Poznańska, pl. Marii Skłodowskiej - Curie 5, 60-965 Poznań.

Na zdegradowanych gruntach wykorzystywanych wcześniej pod produkcję artykułów chemicznych, jest tworzony nowoczesny Park Technologiczny, proponujący doskonałe warunki rozwoju dla przyszłych klientów.

Park zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A2 (odległość około 2 km od węzła Poznań-Dębiec) stanowiącej paneuropejski korytarz transportowy. Teren posiada własne bocznice kolejowe połączone z liniami objętymi Transeuropejską Siecią Towarowego Transportu Kolejowego relacji Poznań - Leszno - Wrocław.

Odległość od ścisłego centrum Poznania wynosi około 8 km w kierunku północnym. W odległości 15 km znajduje się Lotnisko Poznań Ławica.

Osoby pracujące na terenie Parku mają możliwość dojazdu z centrum Poznania 3 liniami autobusowymi, lub pociągiem podmiejskim. Odległość Parku do przystanku autobusowego wynosi około 300 m, odległość od dworca kolejowego to około 1000 m.

Oferta handlowa Parku skierowana jest przede wszystkim do małych i średnich przedsiębiorstw handlowych oraz produkcyjnych z terenu województwa wielkopolskiego oraz leżących w jego najbliższym otoczeniu.

Park dysponować będzie przy pełnym rozwinięciu nowoczesnymi magazynami i halami produkcyjnymi o łącznej powierzchni 75 000 m², a także powierzchnią biurową w trzech budynkach klasy A o łącznej powierzchni 15 000 m².

Powierzchnie odznaczać się będą dużą elastycznością pozwalającą wydzielić odrębne moduły, których minimalna powierzchnia magazynowa wynosi 1200 m², a powierzchnia biurowa 200 m².

Budowa powierzchni pod indywidualne potrzeby klienta obywa się w terminie 12 miesięcy od podpisania umowy.

W chwili obecnej Park Technologiczny proponuje do wynajmu lub kompleksowej obsługi logistycznej (usługi przechowywania, konfekcjonowania, rozładunku, ważenia, transportu kolejowego itd.) ponad 34 000m² powierzchni magazynowych i produkcyjnych.

Ostatnią z dużych inwestycji Parku była oddana do użytku w dniu 15 grudnia 2007 roku nowoczesna hala magazynowa o powierzchni 8400 m².

siatka słupów - 10,2m x 24m; wysokość w świetle - 10 m; temperatura wewnątrz - 16 0C; nośność posadzki: 8 ton; pomieszczenia biurowe oraz socjalne wykonywane na indywidualne zamówienie klienta, w oparciu o uzgodniony projekt i standard wykończenia; doki hydrauliczne z bramami roletowymi i śluzą dla TIR - 1 szt./700 m²; bramy roletowe na poziomie 0 - H:3.5m S:3.5m podnoszone ręcznie /opcja elektrycznie/ - 1 szt./1500 m²; bocznica kolejowa - tak (odległość około 100 m), telewizja przemysłowa - tak, ochrona - tak, 24h.

Firma do 2013 roku będzie starała się uzyskać dofinansowanie z działania 1.4. (Wsparcie przedsięwzięć powiązanych z Regionalną Strategią Innowacyjności) w ramach Wielkopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2007-2013. Dzięki dodatkowym środkom możliwe stanie się zacieśnienie współpracy z Poznańskim Parkiem Naukowo-Technologicznym w ramach wsparcia rozwoju sektora MŚP oraz transferu wiedzy i technologii z środowiska akademickiego do gospodarki.

Poza wsparciem z sektora naukowego Park Technologiczny LUBOŃ, dzięki otrzymanemu dofinansowaniu będzie mógł świadczyć wiele usług doradczych i projektowych uczestnikom przedsięwzięcia. Będą to:

1. Audyt logistyczny wybranych 3 obszarów (spośród: technologii magazynowania, zarządzania zapasami, transportu, realizacji zamówień)
2. Projekt technologicznego zagospodarowania magazynu
3. Projekt i wdrożenie systemu automatycznej identyfikacji (AI) wg standardów GS1
4. Projekt optymalizacji wykorzystania zasobów transportowych
5. Usługi doradcze w zakresie logistyki - 4 jednodniowe konsultacje specjalisty z wybranego zakresu
6. Usługi doradcze w zakresie wykorzystania MSI - 4 jednodniowe konsultacje specjalisty z wybranego zakresu
7. Kurs nauczania na odległość (e-learning) z wybranego zakresu logistyki.

Dzięki ścisłej współpracy z partnerem gospodarczym - Luveną S.A., Park będzie oferował wiele świadczeń dodatkowych w zakresie:

1. Usługi transportowe i spedycyjne (transport na bocznicach kolejowych, usługi rozładunku i załadunku, usługi ważenia towaru, itp.)

2. Dostawa mediów (energia elektryczna, woda pitna, woda przemysłowa, nieczystości płynne, itp.)

Dzięki renomie elastycznego i nowoczesnego partnera gospodarczego Park Technologiczny może w chwili obecnej pochwalić się sprzedażą usług dla ponad 100 klientów, wśród których znajdują się m.in. takie firmy jak:

Beton Bonus (materiały budowlane), Biurex (meble biurowe), Blumar (pralnie, farbiarnie), Cityrent Sp. z o.o. (maszyny budowlane), Dalkia Polska S.A. (ciepłownictwo), Dramers Hurt Sp. z o.o. (chemia gospodarcza), Ecer Technika Sp. z o.o (konsulting), Eko-Serwis Sp. z o.o. (recykling), Eltel Networks Telecom Sp. z o.o. (telekomunikacja), Eurowelding (obróbka metali), Firma A. Kaczmarek (tworzywa sztuczne), Frambud Sp. z o.o. (artykuły budowlane), HKS Projekt Sp. z o.o. (projekty i budowa przenośników), HT Serwis (izolacje, termoizolacje), Indykpol S.A. (zakłady drobiarskie), Instal Fabryk Urządzeń Sp. z o.o. (wentylacje), Instal Projekt Sp. z o.o. (konsulting), ITE Sp. z o.o. (telekomunikacja), Kruk S.A. (windykacja), Orion Construction S.A. (konsulting), Polska Telefonia Cyfrowa Sp. z o.o. (telekomunikacja), Polski Asfalt sp. z o.o. (prace drogowe), Premont Sp. o.o. (instalacje przemysłowe), Seifert Polska Sp. z o.o. (logistyka), Strabag sp. z o.o. (prace drogowe), Warbud S.A. (budowlane przedsiębiorstwo).

Dzięki powodzeniu, jakim zakończył się pierwszy etap rozbudowy Parku Technologicznego, przystąpiono do projektowania drugiego i trzeciego kompleksu magazynowego. Dzięki zdobytemu doświadczeniu oferta wynajmu powierzchni magazynowych lub kompleksowej obsługi logistycznej, kierowana jest do klientów o średnich potrzebach powierzchniowych. Planuje się budowę magazynu o powierzchni 6000 m² podzielonego na 4 niezależne sektory oraz budowę magazynu o powierzchni 18 000 m² przeznaczonego dla 6 potencjalnych najemców. Dodatkowo planuje się doprowadzenie do większej hali bocznicy kolejowej oraz wybudowanie rampy kolejowej o długości około 140 metrów.

Projektowane inwestycje spotkały się z dużym zainteresowaniem i istnieje wysokie prawdopodobieństwo podpisania umów najmu na wszystkie powierzchnie magazynowe i produkcyjne jeszcze przed rozpoczęciem budowy.

W niedalekiej przyszłości planuje się także budowę pierwszego w Polsce specjalistycznego magazynu chemicznego zgodnego z Dyrektywą Rady Unii Europejskiej - Seveso II. Magazyn budowany będzie dla potrzeb jednego najemcy, a jego powierzchnia użytkowa to około 8000 m².

Przewiduje się, że budowa wszystkich hal magazynowo-produkcyjnych, przy obecnym tempie rozwoju, zakończy się po około 7-10 latach. Zgodnie z opracowaną przez Instytut Logistyki i Magazynowania koncepcją zagospodarowania terenów, Park Technologiczny w Luboniu w jego pełnym rozwinięciu dysponować będzie około 75000 m² powierzchni przemysłowej.

Kolejnymi etapami rozbudowy Parku Technologicznego w Luboniu będzie także budowa powierzchni biurowych. Zakłada się, że powstaną trzy nowoczesne budynki klasy A, o łącznej powierzchni wynoszącej około 15000 m².

Prowadzone rozmowy z przyszłymi najemcami wskazują, że teren Parku Technologicznego, z dużym prawdopodobieństwem, w przyszłości będzie specjalizował się w obsłudze logistycznej sektora chemicznego.

Kontakt:

Luvena S.A.
ul. Romana Maya 1, 62-030 Luboń
WWW: www.luvena.pl

Patryk Szymański
Tel.: +48 61 8900 130, +48 607 321 757
e-mail: patryk.szymanski@luvena.pl