Grudzi±dzki Park Przemys³owy

Grudzi±dzki Park Przemys³owy zosta³ powo³any w celu przygotowania terenów inwestycyjnych. Jeste¶my po to, by ¶wiadczyæ pomoc firmom, które chc± ulokowaæ  w Grudzi±dzu swoje inwestycje zarówno na etapie uzyskiwania wszystkich pozwoleñ  i formalno¶ci, jak i po zakoñczeniu procesu inwestycyjnego.

Spó³ka zarz±dzaj±ca - Grudzi±dzki Park Przemys³owy Sp. z o.o. powsta³a w grudniu 2004 roku, na mocy porozumienia Gminy - Miasta Grudzi±dz, Gminy Grudzi±dz, Starostwa Grudzi±dzkiego oraz OPEC GRUDZI¡DZ Sp. z o.o.

Obszar inwestycyjny nale¿±cy do Grudzi±dzkiego Parku Przemys³owego obejmuje ok. 40 hektarów terenów niezabudowanych oraz dwie hale przemys³owe o ³±cznej powierzchni 12 tys. metrów kwadratowych. Ponadto administrujemy powierzchnia prawie 100 hektarów terenów inwestycyjnych nale¿±cych do Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

Lokalizacja

Grudzi±dz jest czwartym co do wielko¶ci miastem województwa kujawsko - pomorskiego (pó³noc Polski). Liczy prawie 100 tysiêcy mieszkañców. Najbli¿sze porty lotnicze znajduj± siê w Bydgoszczy (60 km) i Gdañsku (110 km), porty morskie w Gdyni (130 km) i Gdañsku (115 km). Wa¿n± rolê w rozwoju miasta odgrywa autostrada A1, która docelowo ma po³±czyæ pó³noc i po³udnie Polski. Dzi¶ I etap autostrady biegnie z Gdañska do Nowych Marzów  (ok. 5 km od Grudzi±dza), a do 2010 roku ma zostaæ wybudowany kolejny odcinek do Torunia.

Wszystkie oferowane tereny inwestycyjne znajduj± siê przy g³ównych ci±gach komunikacyjnych, posiadaj± aktualne zapisy w planach zagospodarowania przestrzennego oraz s±  uzbrojenie w mediach.

Oferta terenów inwestycyjnych

A. Tereny niezabudowane

Oferta nr 1

Dostêpna powierzchnia: 3,0656 ha z mo¿liwo¶ci± powiêkszenia o s±siaduj±ce dzia³ki  o powierzchni 4, 3695 ha i 5,3207 ha bêd±ce w³asno¶ci± Grudzi±dzkiego Parku Przemys³owego. Nr dzia³ki: 21/722, obrêb 0118.

Oferta nr 2

Dostêpna powierzchnia: 4, 3695 ha z mo¿liwo¶ci± powiêkszenia o znajduj±ce siê  w bezpo¶rednim s±siedztwie tereny o powierzchniach 3,0656 ha oraz 5,3207 ha, bêd±ce w³asno¶ci± Grudzi±dzkiego Parku Przemys³owego. Nr dzia³ki: 21/55, obrêb 0118 - pow. 3,5467 ha; 21/635, obrêb 0118 - pow. 0,8228 ha.

Oferta nr 3

Dostêpna powierzchnia: 5,3207 ha z mo¿liwo¶ci± powiêkszenia o s±siednie tereny  o powierzchniach: 4, 3695 ha i 3,0656 ha bêd±ce w³asno¶ci± Grudzi±dzkiego Parku Przemys³owego. Nr dzia³ki: 21/709, obrêb 0118 - pow. 4,5275 ha; 21/718, obrêb 0118 - pow. 0,7932 ha, obrêb 0118 - pow. 0,8228 ha.

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: teren pod sk³ady i produkcjê.

Teren uzbrojony we wszystkie media techniczne.

Forma zbycia: dzier¿awa z mo¿liwo¶ci± wykupu w pa¼dzierniku 2010 roku.

Lokalizacja: bezpo¶rednio przy nowej drodze asfaltowej o szeroko¶ci 7 metrów, od pó³nocy do terenu przylega nowa droga z polbruku o szeroko¶ci 6 m. Drogi te prowadz± do Trasy ¦rednicowej Grudzi±dza  oraz Drogi Zbiorczej - Droga £±kowa biegn±cej do mostu na Wi¶le.

Oferta nr 5

Dostêpna powierzchnia: 1,6566 ha, 19,2838 ha,  44,3416 ha i 27,5369 ha.

Nieruchomo¶æ objêta Pomorsk± Specjaln± Stref± Ekonomiczn±.

Przeznaczenie: teren pod sk³ady i produkcjê.

Teren posiada dostêp do wszystkich  mediów technicznych.

Forma zbycia: na zasadach obowi±zuj±cych w specjalnych strefach ekonomicznych.

Lokalizacja: w obrêbie krzy¿uj±cych siê szlaków komunikacyjnych ³±cz±cych Porty Trójmiejskie z Po³udniem Polski (droga krajowa nr 1 w odleg³o¶ci 5 km, czynny wêze³ autostrady A1 w Nowych Marzach w odleg³o¶ci 12 km, planowany do oddania w grudniu 2011 roku wêze³ „Grudzi±dz” autostrady A1 w odleg³o¶ci 6 km) oraz szlaków ³±cz±cych granicê zachodni± ze wschodni± (droga krajowa nr 16 w odleg³o¶ci 450 m, 12 km do wêz³a projektowanej drogi szybkiego ruchu S5 Nowe Marzy - Poznañ - Wroc³aw). Teren po³o¿ony bezpo¶rednio przy Trasie ¦rednicowej Grudzi±dza.

Profil inwestycji: po³o¿enie w pobli¿u autostrady A1 oraz na skrzy¿owaniu wa¿nych szlaków komunikacyjnych stanowi dogodn± lokalizacjê dla centrów logistycznych  i dystrybucyjnych. W promieniu 30 km zlokalizowani s± najwiêksi producenci bran¿y papierniczej (Mondi ¦wiecie, International Paper Kwidzyn, Polpak Papier), oraz przedsiêbiorstwa bran¿y spo¿ywczej, chemicznej, metalowej, elektronicznej, elektro-maszynowej i przemys³u lekkiego, co stwarza dogodne warunki kooperacji.
 
B. Teren zabudowany

Oferta nr 4

Powierzchnia u¿ytkowa: 2 hale o powierzchni oko³o 6000 m2 ka¿da (60 x 30 m  78,5 x 24,68 m), trzy kondygnacyjne, ka¿dy  budynków ma osobne wej¶cia ale obiekty s± po³±czone na wysoko¶ci pierwszego i drugiego piêtra ³±cznikiem. Jedna z hal ma dobudowane parterowe zaplecze biurowo - administracyjne. Obie hale posiadaj± po dwa szyby windowe. Obiekt by³ zmodernizowany w 2008 r. Nieruchomo¶æ objêta Pomorsk± Specjaln± Stref± Ekonomiczn±. 

Ca³kowita powierzchnia terenu: 1,5 ha.

Lokalizacja: Grudzi±dz, ul. Waryñskiego (by³y kompleks STOMIL).

Forma zbycia: wynajem (6,50 z³/m² + koszt mediów). Mo¿liwo¶æ kupna hal we wrze¶niu 2010 roku.

Infrastruktura techniczna: energia elektryczna, woda, kanalizacja, ogrzewanie, dojazd dla ciê¿arówek, parking, szyb windowy.

Poprzednie u¿ytkowanie: w obiektach do koñca lat 90-tych produkowane by³y buty tekstylne i gumowe w ramach przedsiêbiorstwa GZPG Stomil. Na parterze jednego z obiektów od maja 2007 roku produkowano elementy metalowe. W zwi±zku z tym wylana jest posadzka i przygotowane jest zaplecze socjalne. Firma koñczy w Polsce produkcjê w marcu 2009 roku.

Wysoko¶æ w ¶wietle konstrukcji hali:

• I kondygnacja - 3,26 m - 6,17 m
  
• antresola - 2,53 m
  
• II kondygnacja - 4,50 m
  
• III kondygnacja - 4,83 - 5,15 m.

Zestawienie powierzchni hali:

• Powierzchnia zabudowy hali - 1823,16 m²
  
• Powierzchnia u¿ytkowa netto hali - 6243,66 m²
  
• Kubatura netto hali - 26659,17 m³
  
• Powierzchnia u¿ytkowa netto ³±cznika - 69,86 m²
  
• Kubatura netto ³±cznika - 279,61 m³
  
• Powierzchnia u¿ytkowa - 6232,00 m².

Budynek nr 95

Jest to obiekt trzykondygnacyjny bez podpiwniczenia, posiadaj±cy parterow± dobudówkê od wschodniej i po³udniowej strony o funkcji biurowo-magazynowej. Od wewnêtrznej drogi dojazdowej znajduje siê zadaszona rampa oraz jeden dok . Budynek posiada niezale¿ne trzy klatki schodowe umo¿liwiaj±ce bezkolizyjn± komunikacje po poszczególnych poziomach oraz parê wind towarowych z dostêpem do nich od zewn±trz hali. Dostêpno¶æ do hali jest tak¿e poprzez niezale¿ne wej¶cia.  Obiekt zosta³ wyremontowanyw 2006 roku.

Wysoko¶æ w ¶wietle konstrukcji hali:

• I kondygnacja - 5,17 m
  
• II kondygnacja - 3,93 m
  
• III kondygnacja - 3,98 m - 4,61 m.

Zestawienie powierzchni hali ³±cznie:

• Powierzchnia zabudowy hali - 2538,15 m²
  
• Powierzchnia u¿ytkowa netto hali - 6274,12 m²
  
• Kubatura netto hali - 29107,33 m³
  
• Powierzchnia netto rampy - 55,84 m².

Kontakt:

Biuro Zarz±du Grudzi±dzkiego Parku Przemys³owego Sp. z o.o.
86-300 Grudzi±dz,
Ul. Budowlanych 7
tel. (+48 56) 45 06 113,
fax: (+48 56) 46 21 629
e-mail: gpp@gpp.grudziadz.pl

Joanna - John B³a¿yñska,
Prezes Grudzi±dzkiego Parku Przemys³owego
tel. (+48) 56 45 06 113,
kom (+48) 605 216 040
e-mail: j.blazynska@gpp.grudziadz.pl